Novostavba v centre mesta

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj dva trojizbové byty s južnou orientáciou, ktoré sa nachádzajú v podkroví obytného- tehlového domu v Košiciach, každý o rozlohe 91 m2, plus loggiu o veľkosti 6 m2. Možnosť predaja každého bytu jednotlivo poprípade pri kúpe obidvoch bytov je možná dohoda na cene.
Vhodná investícia vo vyhĺadávanej lokalite v centre Košíc - dobrá dostupnoť autom, v blízkosti je Aupark, železničná stanica, všetky spoje MHD.
Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály nakoľko to majiteľ staval pre seba, nemal záujem to predávať.
V rámci rekonštrukcie boli zrealizované nové rozvody vlastného kúrenia, samostatné elektrické prípojky, samostatné prípojky vody spolu s hydrantom umiestneným v spoločných priestoroch bytového domu, strešné okná, vyfrézované a vyvložkované komíny z antikorovej ocele po kompletnej rekonštrukcii, omietnutím silikátovou omietkou a oplechovaním. Boli vyhotovené nové betónové vence po celom obvode, nové oceľové nosné konštrukcie, nový samonosný trámový strop/podlaha s uložením do obvodového muriva, komplet vymenený krov s dvoma vikiermi orientovanými na južnú stranu. Okná sú polyuretánové, bezúdržbové strešné okná Velux s izolačným trojsklom s príplatkovým izolačným lemom veľkého rozmeru. Strecha je betónová strešná krytina BRAMAC tehlovej farby, komíny: antikorová nerezová oceľ s priemerom 200 mm s možnosťou pripojenia krbovej vložky na tuhé palivo.
Podlaha loggie je vybavená tepelnou izoláciou a hydroizoláciou so spádovým odtokom s protizápachovou klapkou. Kúpeľňa v bytoch sa nachádza podomietkový závesný systém Geberit a bidet, odpad a prípojka vody k voľne stojacej vani, sprchovému kútu a umývadlám. Možnosť dostavby do finálnej podoby podľa vlastných predstáv klienta. Veľkým bonusom pri kúpe tejto nehnuteľnosti je ušetrený poplatok u správcu do Fondu opráv na 10 rokov, keďže strecha bola menená nová na náklady predávajúceho.