Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom pri Šali

Popis nehnuteľnosti

Máte sen o pokojnom bývaní s výbornou dostupnosťou? Predstavujeme vám rodinný dom v centre obce Kráľová nad Váhom, okres Šaľa, ktorý spĺňa všetky predpoklady pre pohodlný rodinný život.

Základné informácie:

Dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a zároveň pohodlie centrálnej lokality. Jednopodlažný dom so sedlovou strechou je situovaný v strede veľkorysého pozemku s rozlohou 830 m², ktorý je kompletne oplotený. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a moderné bývanie s dostatkom priestoru na relax či aktivity na čerstvom vzduchu.

Rozloha pozemku: 830 m²

Zastavaná plocha: 118 m²

Dvor a záhrada: 712 m²

Dispozícia:

Dom ponúka praktické a pohodlné rozvrhnutie miestností. Po vstupe vás privíta chodba, z ktorej je prístup do všetkých hlavných častí domu. Priestranná obývacia izba s kuchyňou je srdcom domu, kde sa nachádza krb, ktorý nielen dodáva priestoru príjemnú atmosféru, ale zároveň poslúži ako alternatívny zdroj tepla počas chladnejších dní. Z obývacej izby je plynulý prechod na terasu, ktorá je ideálna na rodinné raňajky, posedenia s priateľmi alebo chvíle oddychu s výhľadom na váš súkromný dvor.

Dom ďalej disponuje dvoma spálňami a kúpeľňou so samostatným WC.

V rámci rekonštrukcie v r. 2024 boli úpravené povrchy - nové podlahy , stierky, stropy, bodové osvetlenie a osadená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.

K nehnuteľnosti patrí rozsiahly pozemok, kde môžete vytvoriť priestor na relax, pestovanie alebo detské hry, na pozemku je postavený záhradný domček. Celý pozemok je oplotený, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, plyn, elektrina, obecná kanalizácia. Zároveň je vybavený rozvodmi televízie, internetu a bleskozvodom.

Obec Kráľová nad Váhom poskytuje základnú občiansku vybavenosť, v obci funguje autobusová doprava a taxislužba. Okresné mesto Šaľa, vzdialené len 2 km, ponúka ďalšie možnosti nákupov, služieb a voľnočasových aktivít.

Tento rodinný dom je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a poskytuje dokonalú kombináciu moderných úprav, útulnosti a praktického využitia priestoru.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

V cene je už zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny a administratívny servis. Radi Vám pripravíme ponuky financovania hypotekárnym úverom v jednotlivých bankách a zabezpečíme tak plynulý kúpno-predajný proces.

Vybavenie nehnuteľnosti

• Bez zariadenia
• Kúpeľňa
• Krb
• Steny - omietka
• Strop s bodovými svetlami

• 1x Terasa

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Zastávka autobusu
• Potraviny
• Pošta

• Parkovisko

Technická specifikácia

• Základy - Betón
• Typ konštrukcie - Pórobetón
• Strecha - Sedlová
• Strešná krytina - Pálená škridla
• Podlaha - Laminátová

• Podlaha - Keramická dlažba
• Inžinierske siete - Áno
• Prípojka vody - Verejný vodovod
• Kanalizácia - Verejná sieť
• Prípojka plynu - Verejný plynovod

• Prípojka elektriky - Áno
• Prípojka internetu - Áno